5月，楼市开始转向，接下去怎么走？|一周楼市热点

一周楼市行情

1、苏州出台调控新措施。2、被点名城市房价回落。 3、碧桂园拿地第一。4、万科恒大销售超5000亿  5、上海楼市回暖了？  6、上海5月共成交11幅地块

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政策

苏州再增控房价新措施

@澎湃新闻

5月29日，吴江规划局发布《吴江松陵城区苏州河以西、顾家荡路以北控制单元04基本控制单元控制性详细规划调整》通知。宣布下调土地的指导价格后，又将两宗居住用地的限高和容积率指标调高。

被住建部点名4个城市房价回落

@中国指数研究院

中国指数研究院数据显示，2019年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为14836元/平方米。其中，5月遭住房和城乡建设部“点名”的佛山、苏州、大连、南宁四个城市的新房价格排名均在前50。而从二手房挂牌价格来看，四个城市的二手房挂牌价格环比涨幅均减少。

2

房企

碧桂园拿地657.7亿位居全国第一

@新京报

今年前5月，37家房企拿地已经超过百亿。其中，碧桂园以148块土地、657.7亿元总价、1980.38万平方米位居众房企首位。

前5月万科恒大销售额破2000亿

@澎湃新闻

6月4日，万科企业股份有限公司发布五月份销售简报，5月，万科实现合同销售面积366万平方米，合同销售金额579.9亿元。同日，中国恒大集团发布的业绩公告显示，5月份合约销售金额约为535.3亿元，同比增长28%。2019年1-5月，房企销售业绩稳步增长，95家销售额突破百亿，房地产行业集中度进一步提升，两极趋势加剧。

3

数据

5月楼市小阳春已终结

@证券时报

5月份楼市整体出现降温，3月、4月的“小阳春”在5月没有得到延续，楼市在经历了春节后的一波小高潮后，渐渐恢复到正常水平。

上海楼市行情回暖了？用数据说话

上周（5.27－6.2）全市新建住宅成交面积：17.3万平方米，环比下跌21.9%，成交均价：54483元/㎡，环比下跌1.9%。5月楼市翘尾落空，6月成交或定调全年走势。

4

上海

“红五月”上海共成交11幅地块 吸金135亿

5月，上海土地市场实际共出让了11幅经营性用地，总出让面积46.73万方，总建筑面积81.73万方，总揽金135.08亿元，成交楼板价均价15142元/平，未来至少可提供4987套房源。

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